Broj pregledavanja: 656

Vinogradska, 5-s za prodaju, 204m2, 155000€

ID: 8-1

stan u stambenoj zgradi, prodaja

 

155.000,00 € 1.148.991,75 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Črnomerec

Cijena/m²:758,69 €

Površina:204,30 m²

Sobnost:5

Kupaonica:2

Katnost:pri,vpot

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:Održavano

Energetski certifikat:E

Provizija agencije:2% od kupoprodajne cijene + PDV

5
2

Vrlo specifična 2-etažna nekretnina u ukupnoj površini od 204,30 m2 (stambene površine 195,16 m2), smještena  u dvorišnoj stambenoj zgradi, u Vinogradskoj ulici. Nekretnina je smještena u strogom centru Zagreba, odmah do Ilice i tramvajske zone, a s obzirom da je smještena u dvorištu okružena zelenilom, potpuno je izolirana od buke grada. Zgrada je građena 1927 godine, a 2007. godine je djelomično preuređena, dok je 2009.godine uređeno kompletno pročelje zgrade. Velika prednost kod nekretnine je i to da je čitav prostor uređen na taj način da su se formirala dva potpuno odvojena stana. Prvi 2-sobni stan se proteže na dvije etaže: u prizemlju se nalazi ulazni prostor sa kuhinjom (8,60m); kupaonica  s tušem (1,65 m2); dnevna soba (17,42 m2 ), a u potkrovlju spavaća soba (24,25 m2). Iz spavaće sobe se izlazi na terasu površine 12,42 m2. Drugi stan je koncepcije 3-sobnog stana koji se sastoji od : prizemlje- ulazni hodnik (5.20m2); kuhinje (4,95 m2), kupaonice (4,95 m2); dnevne sobe (17,20 m2); radne/gostinjske soba  (20,65 m2), ostave (1,20m2)-  i u potkrovlju velike spavaće sobe površine 46,90m2. Stanu pripada i terasa netto površine 29,77 m2 i dva pripadajuća spremišta (I-4,83 m2 i II-4,31 m2). Plinsko etažno grijanje. Ugrađena peć u dnevnoj sobi  na drva koja uz dekorativnu ulogu ima i sjajnu funkcionalnu ulogu. Kombinacija stolarije - PVC i smeđe drvene stolarije. Mogućnost telefonskog/ internetskog/kabelskog priključka. Zgrada je smještena u dvorištu koje je uređeno i redovno održavano. Mogućnost dogovora oko namještaja. Energetski certifikat E. Vlasnički list. Građevinska /uporabna dozvola Nekretnina se nalazi u strogoj tramvajskoj zoni, u neposrednoj blizini Ilice, Vinogradske bolnice, strogog centra grada (10-tak minuta pješke do Trga B.J.Jelačića), škole, vrtića, velikih dućana (Konzum; Billa..). Cijena nekretnine 155.000€. Agencijska provizija: 2% od iznosa kupoprodajne cijene + PDV (jednokratno). Mogućnost i zamjene nekretnina -prodavatelj je zainteresiran za manji stan/apartman u Istri + ostatak kupoprodajne cijene u gotovini/kreditu.

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Istok,Sjever
  • Stolarija:
    PVC - drvo stolarija
  • Prijevoz:
    Tramvaj
  • Udaljenost od prijevoza:
    3 min
  • Godina izgradnje:
    1927

Opis nekretnine

  • Namješteno
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Gradski vodovod, Kabelska TV, Kanalizacija, Plin, Struja, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Ostava
  • Potkrovlje
  • Terasa 12,42 m²
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Dvoiposoban stan, Biankinijeva, 158.992, 3.kat, 84 m2

Površina: 83,68 m²

Sobnost: 2.5

158.992,00 €

5-sobni stan u Šestinama, u manjoj zgradi, 130m2, 170000eur

Površina: 129,55 m²

Sobnost: 5

170.000,00 €

Staglišće, H.Macanovića, 3-s stan, prodaja, 83.38m2, 125000€

Površina: 83,38 m²

Sobnost: 3

125.000,00 €

Trešnjevka,108.23M2,135000€,etažirani stan u kući,prodaja

Površina: 108,23 m²

Sobnost: 3

135.000,00 €